Phuket में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी

मालिक ऑफ़र, डेवलपर प्रोजेक्ट और एजेंसी लिस्टिंग

सार्वजनिक पोर्टफोलियो For Sale By Owner, For Sale By Developer और For Sale By Agency को अलग करता है। एक व्यक्तिगत अपार्टमेंट की अपनी पूछी गई कीमत और विनिर्देश होते हैं; एक प्रोजेक्ट प्रस्तुति केवल एक शुरुआती कीमत दिखा सकती है जो एक अलग इकाई या विन्यास को कवर करती है। प्रोजेक्ट की सबसे कम विज्ञापित कीमत को किसी विशेष अपार्टमेंट की कीमत के रूप में न मानें। व्यक्तिगत ऑफ़र खोलें और साइट विजिट की व्यवस्था करने या आरक्षण भुगतान करने से पहले वर्तमान उपलब्धता का अनुरोध करें।

कॉन्डो, विला और ब्रांडेड रेजिडेंस

एक कॉन्डोमिनियम, विला और ब्रांडेड रेजिडेंस के लिए अलग-अलग जांच की आवश्यकता होती है। कॉन्डो के लिए, उपयोग योग्य क्षेत्र, फ्लोर, लेआउट, भवन प्रबंधन और प्रस्तावित स्वामित्व मार्ग की तुलना करें। विला के लिए, स्वतंत्र Thai कानूनी सलाहकार से भूमि और भवन अधिकारों की अलग से जांच कराएं। एक हॉस्पिटैलिटी ब्रांड अपने आप में स्वामित्व, रेंटल अनुमतियाँ या गारंटीकृत आय स्थापित नहीं करता है। वास्तविक प्रबंधन समझौते, सेवा शुल्क और व्यक्तिगत उपयोग पर किसी भी प्रतिबंध की समीक्षा करें।

इस खंड के स्रोत: [1] [2]

कीमतों की तुलना करने से पहले क्षेत्र चुनें

एक ही क्षेत्र में समान उद्देश्य पूरा करने वाली प्रॉपर्टी की तुलना करें। Bang Tao और Cherng Talay, Layan, Surin, Kamala और Nai Yang को परस्पर विनिमेय स्थानों के रूप में नहीं माना जाना चाहिए। द्वीप-व्यापी औसत पर भरोसा करने के बजाय समुद्र तट, दुकानों, स्कूलों या हवाई अड्डे तक अपनी वास्तविक यात्रा का आकलन करें। एक कम खरीद कीमत को नवीनीकरण, परिवहन, सामान्य शुल्क या ऐसे विन्यास से ऑफसेट किया जा सकता है जिसका उपयोग करना या किराए पर देना मुश्किल है।

कुल अधिग्रहण लागत मांगें

इकाई मूल्य, हस्तांतरण-संबंधी शुल्क, पेशेवर शुल्क, फर्निशिंग, सामान्य-क्षेत्र शुल्क, सिंकिंग फंड और किसी भी नियोजित मरम्मत को कवर करने वाला एक लिखित बजट बनाएं। हर आंकड़े की तारीख और मुद्रा रिकॉर्ड करें। प्रोजेक्ट की शुरुआती कीमत, ऐतिहासिक बिक्री और वर्तमान मालिक द्वारा पूछी गई कीमत साक्ष्य के विभिन्न रूप हैं। यदि रूपांतरण की आवश्यकता है, तो THB और EUR को चुपचाप मिलाने के बजाय विनिमय दर और तारीख बताएं। प्रति-वर्ग-मीटर कीमत की तुलना तभी उपयोगी है जब कीमत और प्रासंगिक क्षेत्र दोनों एक ही इकाई को संदर्भित करते हों और एक ही माप आधार का उपयोग करते हों।

इस खंड के स्रोत: [3]

शॉर्टलिस्ट से सत्यापित ऑफ़र की ओर बढ़ें

Freedom Group सहमत लिखित शर्तों के तहत चयन, तुलना, बातचीत और अधिग्रहण समन्वय में सहायता कर सकता है। प्रतिबद्ध होने से पहले, सटीक इकाई, विक्रेता के अधिकार, शीर्षक या अनुबंध के अधिकार, अनुमत उपयोग, भुगतान अनुसूची और जमा धनवापसी शर्तों की पुष्टि करें। प्रोजेक्ट चित्र विकास का वर्णन करते हैं जब तक कि ऑफ़र स्पष्ट रूप से उन्हें बेचे जा रहे अपार्टमेंट की तस्वीरों के रूप में नहीं पहचानता है।