我们的市场监测能说明什么——不能说明什么
采集保存来源网站的房源摘要。采集并不代表房源已获批准、受到推荐、目前可交易或经过独立核实。
房源证据与情景的处理方式
采集保存来源网站的房源摘要。采集并不代表房源已获批准、受到推荐、目前可交易或经过独立核实。
详情补充采用有上限、按优先级排列的已采集摘要样本，并为缺失的价格证据和可比房产的多样性预留处理能力。
仅在有可用汇率时显示货币换算；否则保留原始货币。
房源只有通过发布资格检查并分配给有访问权限的订阅者后，才会进入投资者门户；符合资格的机会可以自动发布。
收益数字是基于已披露的购买价格、租金、运营成本和入住率假设建立的模型情景，并非已观察到或有保证的回报。
电子邮件简报是可选的。订阅者必须明确表达偏好；仅向选择接收的订阅者发送，且可关闭该偏好。
来源价格是要价，不是已完成交易或最终成交价格的证据。
采集频率与覆盖范围
自动采集每六小时轮换处理最多四个来源，每个来源最多八页房源列表、六条详细房源及90秒的请求时间预算。初始覆盖从已保存的进度继续。
近期房源与初始覆盖同步检查。已完成的来源接受新房源发现检查，而不是反复遍历整个目录。
每日复查最多50条房源：已发布机会七天后到期，有潜力的候选房源十四天后到期，其余库存九十天后到期。到期时间决定优先级，不保证数据新鲜度。
Hoi An作为独立区域采集，商业上归入Da Nang。已配置的覆盖包括FazWaz出售、DotProperty出售、FazWaz出租和DotProperty出租房源。
电子邮件简报是可选的。订阅者必须明确表达偏好；仅向选择接收的订阅者发送，且可关闭该偏好。
区域市场咨询
查看我们监测市场的具体证据摘要及咨询提示，或了解面向居住在欧洲的国际买家的比较咨询框架。
引用 / 数据来源
这些是采集和货币换算的输入数据。房源门户不会为Freedom Group独立核实房源可交易性、价值、收益、入住率或表现。
证据标准
- DotProperty — Phuket出售房源索引
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- DotProperty
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- 用于监测Phuket出售市场的来源房源摘要。
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- DotProperty — Phuket出租房源索引
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- FazWaz — Da Nang出售房源索引
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- DotProperty — Da Nang出售房源索引
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- FazWaz — Da Nang出租房源索引
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- DotProperty — Da Nang出租房源索引
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- FazWaz — Hoi An出售房源索引
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- DotProperty — Hoi An出售房源索引
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- DotProperty
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- 用于监测Hoi An出售市场的来源房源摘要。 商业上归入Da Nang。
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- FazWaz — Hoi An出租房源索引
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- DotProperty — Hoi An出租房源索引
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- DotProperty
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- 用于监测Hoi An出租市场的来源房源摘要。 商业上归入Da Nang。
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- FazWaz — Bali出售房源索引
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- FazWaz — Bali出租房源索引
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- FazWaz
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- DotProperty — Siquijor出售房源索引
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- 用于监测Siquijor出售市场的来源房源摘要。
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- DotProperty — Siquijor出租房源索引
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- DotProperty
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- 用于监测Siquijor出租市场的来源房源摘要。
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- FazWaz — Penang出售房源索引
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- FazWaz
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- 用于监测Penang出售市场的来源房源摘要。
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- FazWaz — Penang出租房源索引
- 来源:
- FazWaz
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- 用于监测Penang出租市场的来源房源摘要。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- DotProperty — Chiang Mai出售房源索引
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- DotProperty — Chiang Mai出租房源索引
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- DotProperty
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- DotProperty — Koh Samui出售房源索引
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- DotProperty
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- 用于监测Koh Samui出售市场的来源房源摘要。
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- DotProperty — Koh Samui出租房源索引
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- DotProperty
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- 用于监测Koh Samui出租市场的来源房源摘要。
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- Thailand-Property — Phuket出售房源索引
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- Thailand-Property
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- Thailand-Property — Phuket出租房源索引
- 来源:
- Thailand-Property
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- 用于监测Phuket出租市场的来源房源摘要。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Thailand-Property — Chiang Mai出售房源索引
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- Thailand-Property
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- 用于监测Chiang Mai出售市场的来源房源摘要。
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- Thailand-Property — Chiang Mai出租房源索引
- 来源:
- Thailand-Property
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- 用于监测Chiang Mai出租市场的来源房源摘要。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Thailand-Property — Koh Samui出售房源索引
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- Thailand-Property
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- 用于监测Koh Samui出售市场的来源房源摘要。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Thailand-Property — Koh Samui出租房源索引
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- Thailand-Property
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- 用于监测Koh Samui出租市场的来源房源摘要。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Storia — București/Ilfov出售房源索引
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- Storia
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- 用于监测București/Ilfov出售市场的有限来源房源观察。
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- Storia — București出售房源索引
- 来源:
- Storia
- 用途:
- 用于监测București出售市场的有限来源房源观察。
- 访问日期:
- 限制:
- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Storia — București/Ilfov出租房源索引
- 来源:
- Storia
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- 用于监测București/Ilfov出租市场的有限来源房源观察。
- 访问日期:
- 限制:
- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Storia — Ilfov出租房源索引
- 来源:
- Storia
- 用途:
- 用于监测Ilfov出租市场的有限来源房源观察。
- 访问日期:
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- HomeZZ — București/Ilfov出售房源索引
- 来源:
- HomeZZ
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- 用于监测București/Ilfov出售市场的有限来源房源观察。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- HomeZZ — București/Ilfov出租房源索引
- 来源:
- HomeZZ
- 用途:
- 用于监测București/Ilfov出租市场的有限来源房源观察。
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- 限制:
- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Imopedia — București出售房源索引
- 来源:
- Imopedia
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- 用于监测București/Ilfov出售市场的有限来源房源观察。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Imopedia — București出租房源索引
- 来源:
- Imopedia
- 用途:
- 用于监测București/Ilfov出租市场的有限来源房源观察。
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- 来源房源是分析输入，不是对可交易性、价值、收益、入住率或表现的独立核实。
- Currency API欧元汇率
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- Currency API · jsDelivr
- 用途:
- 以每欧元对应的货币单位表示的汇率，仅在可用时用于计算所显示的欧元换算。
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- 此换算输入并非欧洲央行汇率、交易报价，也不是房源价值或投资表现的证据。
常见问题
采集会让房源在投资者门户中可用吗？
采集保存来源网站的房源摘要。采集并不代表房源已获批准、受到推荐、目前可交易或经过独立核实。 房源只有通过发布资格检查并分配给有访问权限的订阅者后，才会进入投资者门户；符合资格的机会可以自动发布。
模型收益是实际回报吗？
收益数字是基于已披露的购买价格、租金、运营成本和入住率假设建立的模型情景，并非已观察到或有保证的回报。