Qué muestra — y qué no muestra — nuestro seguimiento del mercado
La recopilación almacena resúmenes de anuncios de las fuentes. No significa que un anuncio esté aprobado, recomendado, disponible actualmente o verificado de forma independiente.
Cómo se tratan las evidencias de anuncios y los escenarios
La recopilación almacena resúmenes de anuncios de las fuentes. No significa que un anuncio esté aprobado, recomendado, disponible actualmente o verificado de forma independiente.
La ampliación de detalles utiliza una muestra limitada y priorizada de los resúmenes recopilados, con capacidad reservada para evidencias de precios faltantes y diversidad de inmuebles comparables.
Las conversiones de divisas solo se muestran cuando existe un tipo de cambio disponible; de lo contrario, se conserva la moneda original.
Un anuncio llega al Portal del Inversor solo tras superar las comprobaciones de elegibilidad para publicación y asignarse a un suscriptor con derecho de acceso; las oportunidades elegibles pueden publicarse automáticamente.
Las cifras de rentabilidad son escenarios modelados basados en supuestos declarados sobre precio de compra, alquiler, costes operativos y ocupación. No son rendimientos observados ni garantizados.
El correo del boletín es opcional. El suscriptor debe expresar una preferencia explícita; el envío se limita a quienes hayan optado por recibirlo y la preferencia puede desactivarse.
Los precios de las fuentes son precios solicitados, no pruebas de transacciones completadas ni de precios finales de transacción.
Frecuencia de recopilación y cobertura
La recopilación automática recorre de forma rotativa un máximo de cuatro fuentes cada seis horas, con hasta ocho páginas de anuncios, seis anuncios detallados y un presupuesto de solicitudes de 90 segundos por fuente. La cobertura inicial se reanuda desde el progreso guardado.
Los anuncios recientes se comprueban junto con la cobertura inicial. Las fuentes completadas reciben comprobaciones para descubrir nuevos anuncios, no recorridos completos repetidos del catálogo.
Las revisiones diarias abarcan como máximo 50 anuncios: las oportunidades publicadas vencen a los siete días, los candidatos prometedores a los catorce y el resto del inventario a los noventa días. Los plazos establecen prioridades, no garantizan la actualidad de los datos.
Hoi An se recopila como una zona independiente y se agrupa comercialmente bajo Da Nang. Su cobertura configurada incluye ventas de FazWaz, ventas de DotProperty, alquileres de FazWaz y alquileres de DotProperty.
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Asesoramiento de mercados regionales
Consulte los resúmenes de evidencias y avisos de asesoramiento de nuestros mercados supervisados, o nuestro marco comparativo para compradores internacionales establecidos en Europa.
Referencias / Fuentes de datos
Son datos de entrada para la recopilación y la conversión de divisas. Los portales de anuncios no verifican de forma independiente la disponibilidad, el valor, la rentabilidad, la ocupación ni el desempeño para Freedom Group.
Estándar de evidencias
- Índice de ventas de DotProperty — Phuket
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Phuket.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de DotProperty — Phuket
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Phuket.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de FazWaz — Da Nang
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de DotProperty — Da Nang
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de FazWaz — Da Nang
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de DotProperty — Da Nang
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de FazWaz — Hoi An
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Hoi An. Agrupada comercialmente bajo Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de DotProperty — Hoi An
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Hoi An. Agrupada comercialmente bajo Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de FazWaz — Hoi An
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Hoi An. Agrupada comercialmente bajo Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de DotProperty — Hoi An
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Hoi An. Agrupada comercialmente bajo Da Nang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de FazWaz — Bali
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Bali.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de FazWaz — Bali
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Bali.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de DotProperty — Siquijor
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Siquijor.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de DotProperty — Siquijor
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Siquijor.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de FazWaz — Penang
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Penang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de FazWaz — Penang
- Fuente:
- FazWaz
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Penang.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de DotProperty — Chiang Mai
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Chiang Mai.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de DotProperty — Chiang Mai
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Chiang Mai.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de DotProperty — Koh Samui
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Koh Samui.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de DotProperty — Koh Samui
- Fuente:
- DotProperty
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Koh Samui.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de Thailand-Property — Phuket
- Fuente:
- Thailand-Property
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Phuket.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de Thailand-Property — Phuket
- Fuente:
- Thailand-Property
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Phuket.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de Thailand-Property — Chiang Mai
- Fuente:
- Thailand-Property
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Chiang Mai.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de Thailand-Property — Chiang Mai
- Fuente:
- Thailand-Property
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Chiang Mai.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de Thailand-Property — Koh Samui
- Fuente:
- Thailand-Property
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en Koh Samui.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de Thailand-Property — Koh Samui
- Fuente:
- Thailand-Property
- Finalidad:
- Resúmenes de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Koh Samui.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de Storia — București/Ilfov
- Fuente:
- Storia
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en București/Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de Storia — București
- Fuente:
- Storia
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en București.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de Storia — București/Ilfov
- Fuente:
- Storia
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en București/Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de Storia — Ilfov
- Fuente:
- Storia
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de HomeZZ — București/Ilfov
- Fuente:
- HomeZZ
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en București/Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de HomeZZ — București/Ilfov
- Fuente:
- HomeZZ
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en București/Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de ventas de Imopedia — București
- Fuente:
- Imopedia
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de ventas en București/Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Índice de alquileres de Imopedia — București
- Fuente:
- Imopedia
- Finalidad:
- Observaciones limitadas de anuncios de las fuentes para el seguimiento de alquileres en București/Ilfov.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Los anuncios de las fuentes son datos para el análisis, no una verificación independiente de disponibilidad, valor, rentabilidad, ocupación o desempeño.
- Tipos EUR de Currency API
- Fuente:
- Currency API · jsDelivr
- Finalidad:
- Tipos en unidades por EUR utilizados solo cuando están disponibles para calcular las conversiones EUR mostradas.
- Fecha de consulta:
- Limitación:
- Este dato de conversión no es un tipo del BCE, una cotización de transacción ni una prueba del valor del anuncio o del desempeño de la inversión.
Preguntas frecuentes
¿La recopilación hace que un anuncio esté disponible en el Portal del Inversor?
La recopilación almacena resúmenes de anuncios de las fuentes. No significa que un anuncio esté aprobado, recomendado, disponible actualmente o verificado de forma independiente. Un anuncio llega al Portal del Inversor solo tras superar las comprobaciones de elegibilidad para publicación y asignarse a un suscriptor con derecho de acceso; las oportunidades elegibles pueden publicarse automáticamente.
¿Las rentabilidades modeladas son rendimientos reales?
Las cifras de rentabilidad son escenarios modelados basados en supuestos declarados sobre precio de compra, alquiler, costes operativos y ocupación. No son rendimientos observados ni garantizados.